1990〜2000年築, 専有面積54.09㎡〜74.09㎡の平均販売価格
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向ケ丘遊園ダイカンプラザ
神奈川県川崎市多摩区長尾七丁目
南武線 / 久地駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,859万円
60.2万円/㎡
2,007
3,242
4,477
5,712
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,477万円
50.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月10日
向ケ丘遊園ダイカンプラザ
3,240万円（50.6万円/㎡）/ 7階 / 64.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,240万円 | 50.6万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,490万円 | 54.5万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,590万円 | 56.0万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 57.6万円 | 7階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,240万円 | 50.6万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/11 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,640万円 | 51.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/08 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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